任意売却で不動産の売却をお考えの方へ
手続きの流れ
任意売却の成立まで平均して1ヶ月前後かかりますが、場合によっては競売まで期限が迫っている、などのケースもありますので、1ヶ月前後と期間を決めてかからない方が良いでしょう。
以下に任意売却の流れを簡単に示しました。
それぞれのケースによって内容や順序は変わりますので、それを踏まえてお読みください。
- 1
- 住宅ローンの支払いが滞り、債権者からローンの督促や不動産競売の申立がなされる
- 2
- 任意売却専門の業者に相談する
- 3
- 物件の価格を再査定してもらう
- 4
- 任意売却の媒介契約を結ぶ
- 5
-
債権者と交渉し、配当案を作成する
債権に関する交渉が成立する
- 6
-
物件購入希望者を探す
物件の売買が成立する
- 7
- 競売が取り下げられる
- 8
- 任意売却が成立する
