任意売却で不動産の売却をお考えの方へ
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任意売却をするためには
有効な手段
債権者は、競売よりも任意売却の方を好むので、競売よりも非常に有効な手段です。しかし、債権者にとって一番うれしい状況は「担保をとったまま、債務者がローンを支払い続ける事」であるのが事実です。
担保が消えてしまうのが任意売却ですから、「任意売却をしたいんですが…」と言っても債権者が簡単に同意する事はありません。
債権者が任意売却をもちかけてきたら？債権者の描くシナリオとは・・
任意売却の提案
銀行の指定する不動産業者に依頼
自宅を任意売却
残債務に対して公正証書の作成
債務者の支払い不能
公正証書で強制執行
