住宅ローンでお困りなら任意売却コムへ

支払いが苦しいもしくは支払えない

こんな時は、家計の危機です。
この様な状況に陥った時、どうにかしてローンを支払う為に、その場しのぎの対策で借入の比較的簡単な消費者金融やクレジット会社から借りてしまったら、多重債務を抱え、更に生活が苦しくなってしまう事になってしまいます。消費者金融やクレジット会社の利息が低くなったとは言えど、住宅ローンの金利から比べれば、非常に高金利である事は事実なのですが、実際にその様な借入をしてしまう人が多くいる事も事実です。

とはいえ、「借りたものは返す」というのは、世間一般の常識です。

「返せなくなった」時に最初にする事は、まずは、「予定通りの返済が出来なくなった」と、事情を含めて正直に告げ、話し合いの場を持つ事が重要となります。

話し合いから返済計画へ

リスケジュール

返済期間を延長して月々の返済を減らしたり、一時的に利息だけにするなどして、返済可能な状況にする方法。
金融機関がすべて受け入れてくれるかは分かりませんが、やはり、ローン期間が残り少ない場合や一時的な失業状態の方が許可してもらえる可能性が高いようです。

売却

どうしても返済の目途が立たない場合は、残念ですが、担保となっている家を売却するのが現実的な方法です。金融機関の同意を得て、任意売却する方が、高額で売れる可能性が高いです。
しかし、通常は返済不能となった段階で金融機関の管理となり、競売にかけられる事になります。ローンの額が売却価格よりも多い場合は差額が借金として残ってしまいますが、返済額は少なくなります。

金融機関に相談するその前に

返済の目途が立たなくなったら、「自力でなんとかしなくては」と思わずに、まずはできるだけ早く、ご相談下さい。

提携パートナー

私たちは、不動産売買に関する分野で手広く活動をしており、債務整理を専門分野として、多くの方の債務整理のお手伝いをしている法律事務所と共同で任意売却のご相談をさせて頂いております。ご相談者様の立場を一番に考えて、最適なご提案を素早い対応をもってさせていただいております。